Büro mieten in Berlin-Friedrichshain: freie Offices im werkhain
Berlin, 02.09.2026
Eigenes Büro, aber bitte ohne Einrichtungsstress und Setup-Drama? We got you.
Büro mieten in Berlin-Friedrichshain – bezugsfertig, flexibel und mit kompletter Coworking-Infrastruktur. Im werkhain in der Frankfurter Allee 108 sind aktuell wieder bezugsfertige Büroflächen für Einzelpersonen, kleine Teams und Unternehmen mit bis zu 25 Mitarbeitenden verfügbar.
Ihr arbeitet in einem eigenen, abschließbaren Büro oder auf einer privaten Teamfläche. Gleichzeitig nutzt ihr die vollständige Infrastruktur eines professionell betriebenen Coworking Spaces in Berlin-Friedrichshain.
Kurz gesagt: Tür zu, wenn ihr Fokus braucht. Tür auf, wenn ihr Austausch, Meetingräume, Community oder einfach einen richtig guten Kaffee wollt.
Büro mieten in Berlin-Friedrichshain: freie Flächen im Überblick
Vom kompakten Einzelbüro bis zur privaten Teametage stehen vier unterschiedliche Office-Lösungen zur Auswahl.
Privater Teamspace für bis zu 25 Personen
Ihr sucht keine einzelnen Schreibtische, sondern eine eigene Bürofläche für ein größeres Team? Der Teamspace bietet 155,1 Quadratmeter private Fläche mit eigener Infrastruktur und direktem Zugang zu unseren Communityflächen im werkhain.
Was ist enthalten?
155,1 m² private Teamfläche
für bis zu 25 Personen
verfügbar ab 1. Oktober 2026
6.900 Euro netto pro Monat als Aktionspreis*
eigene kleine Küchenzeile
sechs Telefonboxen
eigener Meetingraum
höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle und Monitore
Anmeldung der Geschäftsadresse / Postservice
mit weiteren Meeting- und Coworking-Angeboten kombinierbar
Reinigung, Internet und Gemeinschaftsinfrastruktur
Zugang zu Community-Küche, Dachterrasse, Lounges, weiteren Meetingräumen und Telefonboxen
*Der Aktionspreis gilt für die ersten drei Monate bei einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten. Anschließend beträgt der Preis 9.500 Euro netto pro Monat. Kürzere Laufzeiten sind möglich.
Solo Office für eine Person – sofort verfügbar
Das Solo Office bietet auf 7,2 Quadratmetern einen eigenen, abschließbaren Rückzugsraum für konzentriertes Arbeiten, vertrauliche Gespräche oder wichtige Calls.
7,2 m² für eine Person
sofort verfügbar
780 Euro netto pro Monat
höhenverstellbarer Tisch
ergonomischer Stuhl und Monitor
Geschäftsadresse sowie Post- und Empfangsservice
Reinigung, Internet und Gemeinschaftsinfrastruktur
Zugang zu Community-Küche, Dachterrasse, Lounges, Meetingräumen und Telefonboxen
Das Büro eignet sich besonders für Gründer:innen, Geschäftsführungen oder alle, die professioneller als im Homeoffice und ruhiger als in einer offenen Coworking-Fläche arbeiten möchten.
Team Office für zwei Personen – verfügbar ab 1. Oktober 2026
Kleine Teams oder berufliche Tandems finden im Team Office für zwei Personen einen eigenen Raum mit Platz für Zusammenarbeit und konzentrierte Einzelarbeit.
10,45 m² für zwei Personen
verfügbar ab 1. Oktober 2026
900 Euro netto pro Monat
abschließbarer Teamraum
höhenverstellbare Tische
ergonomische Stühle und Monitore
Geschäftsadresse sowie Post- und Empfangsservice
Reinigung, Internet und Gemeinschaftsinfrastruktur
Zugang zu Community-Küche, Dachterrasse, Lounges, Meetingräumen und Telefonboxen
Team Office für drei Personen – verfügbar ab 1. Oktober 2026
Das Team Office für drei Personen verbindet einen eigenen, möblierten Teamraum mit der Infrastruktur des gesamten werkhain.
12,6 m² für drei Personen
verfügbar ab 1. Oktober 2026
1.450 Euro netto pro Monat
abschließbarer, möblierter Teamraum
höhenverstellbare Tische, ergonomische Stühle und Monitore
Geschäftsadresse, Post- und Empfangsservice
Reinigung, Internet und Gemeinschaftsinfrastruktur
Zugang zu Community-Küche, Dachterrasse, Lounges, Meetingräumen und Telefonboxen
Einziehen statt einrichten
Ein Büro zu suchen ist das eine. Es anschließend einzurichten, technisch auszustatten und dauerhaft zu betreiben, das andere.
Deshalb werden die freien Büroflächen im werkhain nicht als klassischer Gewerbemietvertrag, sondern als Private Office Membership angeboten. Arbeitsplätze, Internet, Reinigung, Empfang und Gemeinschaftsflächen sind somit bereits inkludiert.
1.000 Mbit Glasfaser-Internet
24/7-Zugang
höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle und Monitore
tägliche Reinigung
Post- und Empfangsservice
Geschäftsadresse, je nach gewähltem Produkt
Meetingräume für 1 bis 20 Personen
Telefonboxen für Calls und Videokonferenzen
Getränke-Flatrate mit Wasser, Tee und Kaffee
Community-Küche, Lounges und Dachterrasse
Community-Events, Networking und Kulturformate
Das bedeutet: Zugänge aktivieren, Team einziehen lassen und direkt loslegen. Kein Setup-Marathon und keine unnötigen operativen Sorgen.
Eigenes Büro mit Coworking-Infrastruktur
Ein Private Office im werkhain verbindet zwei Arbeitswelten. Ihr habt einen eigenen, abschließbaren Raum für Fokus, vertrauliche Gespräche und konzentrierte Zusammenarbeit. Gleichzeitig bleibt ihr Teil eines Coworking-Ökosystems mit Community, Events, Meetingräumen und flexiblen Zusatzangeboten.
Bei hybrider Anwesenheit, neuen Kolleg:innen oder zeitlich begrenzten Projektphasen lassen sich die Büros durch FlexDesks, FixDesks, Meetingräume oder weitere Telefonboxen ergänzen.
So kann eure Flächennutzung mit eurem Team mitwachsen, ohne dass ihr jedes Mal umziehen oder eine komplett neue Infrastruktur aufbauen müsst.
Zentral arbeiten an der Frankfurter Allee
Das werkhain liegt in der Frankfurter Allee 108 in Berlin-Friedrichshain – direkt am S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee.
Über die U5 besteht eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz. Die Ringbahn sorgt für eine schnelle Anbindung in weitere Berliner Bezirke. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Friedrichshainer Kiezleben liegen direkt vor der Tür.
Im werkhain verteilen sich auf fünf Etagen unterschiedliche Arbeitsmodi: von Community-, Meeting- und Eventflächen bis zu ruhigen Fokusbereichen und abschließbaren Büros.
Mehr als Bürofläche: Community und Kultur
Im werkhain endet der Arbeitstag nicht an der Bürotür. Regelmäßige Community Lunches, Foodhain-Dinner, AfterWerk-Formate, Konzerte, Ausstellungen, Talks, Meetups und spontane Community-Aktivitäten bringen Menschen zusammen.
Im ersten Jahr fanden laut werkhain mehr als 25 Konzerte, Ausstellungen und Events statt. Beim Deutschen Coworkingpreis 2025 erhielt das werkhain den 1. Platz als Best Newcomer Space sowie jeweils den 3. Platz für Bestes Community Management und als Space des Jahres.
Wer möchte, kann Teil davon sein. Wer Ruhe braucht, schließt einfach die eigene Bürotür.
Privat, wenn ihr Fokus braucht. werkhain, wenn ihr mehr wollt.
👉 Freies Büro in Berlin besichtigen
Ob Solo Office, kleines Team Office oder eigene Fläche für bis zu 25 Personen: Bei einer Besichtigung könnt ihr die verfügbaren Büros, Gemeinschaftsbereiche, Meetingräume und unterschiedlichen Arbeitsmodi persönlich kennenlernen.
Ansprechpartner:
Manuel Leucht
Telefon: 0151 226 404 88
E-Mail: werkhain@leucht-one.de
Adresse: Frankfurter Allee 108, 10247 Berlin-Friedrichshain
Alle Büroangebote findet ihr auch unter werkhain.de/private-offices.
Eigenes Büro. Vollständige Infrastruktur. Echte Community. Kein Setup-Drama.
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Verfügbarkeiten und Konditionen sind freibleibend und müssen vor Vertragsabschluss final bestätigt werden.
